海南房产限购政策

最近，很多人问海南是否有房产限购政策。根据海南省政府出台的规定，非本省户籍居民家庭购买第二套及以上住房和个人购买普通住房等方面，都实施了限制。

1. 非本省户籍居民家庭购买第二套及以上住房：限制在所购住房为中心城区、保税区或农垦区(除外港航地区)范围内，单位建筑面积不得超过两百平方米，且取得该套住房后需长期自住或分配给本省户籍家庭成员居住。

2. 个人购买普通住房：限制在所购住房为中心城区、保税区、港航区和龙华片区以外、总价不高于400万元人民币（含交易价格、税费、中介费、装修费等）的新建商品住房。 而对于购置第一套住房的本省户籍家庭，则允许购买全岛新建商品住房（包括中心城区、保税区、港航区、龙华片区），不受房屋建筑面积和总价的限制，但必须使用5年以上。

因此，如果你是非海南户籍，在购买第二套及以上住房或个人购买普通住房时，需要注意上述限制以免造成不必要的麻烦。而对于本省户籍家庭来说，则享有一定的优惠政策。