房地产开发商的“五证”指什么？

在我国，房地产开发商需要满足一定的条件才能进行项目开发。这些条件就是我们通常所说的“五证”，包括土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

土地证是购买土地后的必备证件，规划许可证则需要取得相关部门的审核和批准，而建设工程规划许可证则涉及到施工方案和机构设计的审批。施工许可证是施工单位从事房屋建筑施工必需的证明，商品房预售许可证则是在房地产销售环节上的重要证明。

这五个证件的获得与否直接影响到一个开发商能否进行房地产项目的推进，因此，开发商在进行房地产项目前，务必要明确了解并确保自身拥有完整的“五证”。