看看最新购房政策有哪些调整和变化

近期，房地产市场政策频繁出台，对于购房者而言，了解最新政策是至关重要的。以下是我们所汇总的购房最新政策。

一、房产税试点扩大

根据国务院批复，自2019年起，南京、厦门、成都等城市将开展房产税试点。此外，今年1月1日起，北京市房产税优惠政策也有新变化——在原90平方米以下住宅、唯一住房和普通住宅的免征范围的基础上，增加了拥有1处家庭共同上下水、供暖、管道燃气等服务设施或满足老人、残疾人居住需要的90平方米及以下住宅的免征范围。

二、广州楼市“限竞房”配套政策调整

2018年，广州推出限竞房，并且在这类房源销售过程中，购房者须缴纳公积金，但不需要达到广州市买房的2年社保和1年缴纳个人所得税的条件。现在，广州针对于限竞房的配套政策进行了调整，购房者需要满足2年社保和1年个税要求。

三、深圳楼市首次改变“认房又认贷”政策

深圳许多银行都实施“认房又认贷”政策，要求购房者在办理贷款时必须购买该行销售的一些保险等产品，否则无法贷款。最新消息显示，深圳银行楼市已经初步完善了相应的客户权益保护机制，正在逐渐推出不强制购买其他金融产品便可办理房贷的业务流程。

以上为您呈现的是目前一些较为重要的购房最新政策变化，但短期之内还有望出台更多政策措施，建议购房者随时关注政策动态，以免错过优惠政策。