注意这10个细节，让你签租房合同无忧

在租房过程中，签订租房合同是至关重要的一步。如果不认真仔细地审查合同内容，可能会遇到不必要的麻烦和风险。下面就是十个细节，值得你注意。

1.租金与押金

确认租金和押金数额，以及支付方式和时间。还需要了解有没有其他费用需要支付，如物业费、水电费等。

2.有效期

合同应该有明确的有效期限制，需确定是否自动续约或需要提前多少天通知。

3.入住时间

确定入住时间，并在合同中进行记录。若有特殊安排，如提前或延迟入住，也应注明清楚。

4.损坏赔偿

对于物业、家具与电器等的损坏，应按照责任划分明确赔偿方案。

5.维修与保养

合同中如何规定维修与保养问题，例如管道堵塞、灯泡更换等，都需明确表述。

6.禁止行为

合同中应明确列出禁止的行为，如饲养宠物、擅自改动装修、在租赁房屋违法活动等。

7.解除合同

在合同期内，如果需要中途解除合同，需解除方式和条件都应该写得清清楚楚。

8.房屋使用权

确认租赁房屋的使用权，还要注意是否有其他人也有房屋使用权（如房东本人或其他租客）。

9.争议解决方案

在租房过程中，难免会出现一些纠纷，如何解决这些问题，在合同中应做出具体的约定。

10.签字确认

最后，双方在确定没有疑问后需签字确认。最好复印多份备存，以防有任何争议。