契税新政策2023

近日，国家税务总局发布了契税新政策，将于2023年开始实行。这项新政策主要对房地产市场进行调控，其具体内容如下：

1. 个人购买首套房契税减免

根据新政策规定，自2023年起，个人购买首套房的契税将得到适当减免。此举旨在稳定楼市，降低购房门槛，扶持居民安居乐业。减免程度具体为：购买面积不超过90平方米的住房，契税减免50%；购买面积在90~144平方米之间的住房，契税减免30%。

2. 出售次数多的非普通住房契税上调

随着社会经济的快速发展，一些投资客和炒房客在房地产领域频繁出手，购买、出售频繁。针对这种情况，新政策明确规定，出售次数多的非普通住房（包括商业用房、写字楼、厂房等）契税将上调至5.5%。这样既能控制房地产炒作，又可让长期持有的投资者享受更低的税率。

3. 购买二套及以上房屋契税政策不变

新政策明确规定：对于购买非普通住房（包括商业用房、写字楼、厂房等）的，无论是第几套房，契税都保持不变，统一按照5%征收。而针对购买第二套及以上普通住房的，仍按照现行政策征收契税。

4. 透明化管理，防范法律风险

为了防范税务违法行为，该政策在税务管理方面做了透明化处理，采用了现代化信息系统和数据科技手段。同时，加强与各级司法机关、公安机关的协调配合，进一步提升税务工作的法律风险防控能力。

结语

契税新政策旨在加强对房地产市场的调控，缓解楼市的快速上涨趋势，防止房地产过度泡沫的出现。而且，这项政策将加强税务管理，有效地防范税务违法行为，极大地保障了纳税人的利益和合法权益。