深圳集资房如何分户办证

随着深圳不断发展壮大，城市住房问题也成为人们关注的话题。近年来，深圳房价持续高涨，让很多人承受不起购买自己理想的房子，于是集资购房便成为了一些人的选择。但是，集资房分户办证一直是一个难点问题，接下来本文将从分户和办证两个方面进行介绍。

一、如何分户
对于想要把集资房办成产权房的业主来说，首先就需要解决分户问题。而深圳市规划和国土资源委员会则提供了一个分户操作流程：

1. 首先需要拿到分户受理表，在房管局统一窗口申请或在官网下载打印；
2. 将表格填写完整后携带相关材料（业主的身份证、实名认证、房屋所有权证等）到房管局办理分户手续；
3. 在规定期限内领取分户证明并交纳相应的税费；
4. 领取分户证明后可以通过法律程序将集资房转换成产权房。

二、如何办证
分好户之后，就需要办理产权证了。深圳市房地产管理局也提供了相应的操作流程：

1. 出具规划许可证和规划图；
2. 业主提供所有权证、分户明细表、编制出具的《宅基地使用权证》或土地出让合同及其附件等材料；
3. 依法审核程序为：登记备案→领土规划许可证→查档汇总→编报争议调解委员会；4. 颁发居住（产权）证。

三、注意事项
集资房的分户和办证并不是一件简单的事情，需要注意以下几点：

1. 分户证明需要在规定期限内办理，否则不能办理产权证；
2. 分户操作前，大家要尽量详细了解相关政策和手续，做到心中有数；
3. 需要配合政府部门进行审批和核准，如有误操行为可能会涉嫌违规；
4. 最后还需支付相关税费。

结语
以上就是深圳集资房如何分户办证的详细介绍。购房是人生大事，希望每一个购房者都能够从中学到一些有用的知识，让自己更好地掌握房产市场的信息，帮助自己更好地做出决策。